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物業(yè)保安部管理工作措施
隨著個人的素質不斷提高，很多場合都離不了措施，措施是管理學的名詞，通常是指針對問題的解決辦法、方式、方案、途徑，可以分為非常措施、應變措施、預防措施、強制措施、安全措施。那么你真正懂得怎么制定措施嗎？下面是小編收集整理的物業(yè)保安部管理工作措施，歡迎大家分享。
物業(yè)保安部管理工作措施1
為進一步完善小區(qū)管理制度，保障小區(qū)安全，及時快速的處理各種突發(fā)事件或面臨的緊急情況，并結合本小區(qū)實際情況，特規(guī)定如下：
一、設立應急分隊長一名由保安隊長兼任，應急分隊隊員由在崗保安擔任。
二、應急分隊隊員要隨時提高警惕，注意并發(fā)現(xiàn)小區(qū)內的可疑人、物或事以及其它異常情況。
三、應急分隊隊員除負責一般的值勤外，還必須熟練掌握其它專業(yè)技能，如擒拿格斗，消防器材的使用方法等，并不斷培養(yǎng)臨危不懼，遇事冷靜，英勇果斷的良好品質與意識。
四、應急分隊隊員要聽從調遣指揮與安排;應在每一時間內趕到突發(fā)事件現(xiàn)場，在應急分隊隊長的指導下對事件進行處理。
五、應急分隊隊員在處理各類突發(fā)事件時，要嚴格遵守物業(yè)管理處的.各項規(guī)章制度，不得擅自處理，自作主張，隨時要向有關負責人請示報告。
突發(fā)事件的分類與所采取的相應措施：
A：當遇有搶劫或人命案時
1.1當遇有搶劫時，保安員應主動上前幫助被害人制服歹徒。
1.2如果歹徒持有兇器，保安員不要盲目與歹徒搏斗，要講究技巧與策略，必要時可采取正當防衛(wèi)，但防衛(wèi)不可過度。
1.3制服歹徒時應交付公安機關處理或直接扭送至公安機關。
1.4歹徒如未被制服而逃跑，應當記清楚其相貌特征及身高等，并報告給公安機關，必要時協(xié)助公安機關破案。
2.1當在小區(qū)內發(fā)現(xiàn)人命案時，保安員不要驚慌，必須保持冷靜。
2.2首先要逐級上報，由公司領導直接報告給公安機關，必要時亦可由保安員撥打“110”報警電話，報告公安機關。
2.3要注意保護好現(xiàn)場，應急分隊隊長應排專人看護現(xiàn)場，保安員無權勘探現(xiàn)場。
2.4公安人員到達現(xiàn)場后，案件發(fā)現(xiàn)人應協(xié)助公安機關偵破案件。
B：遇有打架斗毆時：
1、在小區(qū)內發(fā)現(xiàn)打架斗毆現(xiàn)象時，保安員應上前阻止并勸解。
2、阻止勸解無效的情況下，應上報給應急分隊隊長。
3、保安員不要參與到其中，應保持堅定，公平的立場。
4、如有外人進入小區(qū)內尋釁鬧事，保安員應阻止其進入，阻止無效的情況下，報告給應急分隊隊長，由其報告給公安機關，應避免與其發(fā)生正面沖突。
C：當遇有火災時：
1、發(fā)生火災報警時，保安員應快速趕赴火災現(xiàn)場。
2、弄清著火物質，根據不同著火物質采取相對應的滅火措施。
3、如火勢較小時，可由保安員用滅火器或消防栓進行撲救，但需要注意的是如果火災由電路引起造成，不要用水進行撲救，應先切斷電源再進行滅火工作。
4、如火勢較大并呈蔓延趨勢，應及時上報同時撥打“119”報案，報案時應說明地址、單位、報案人、管理處電話及著火物質，并組織疏散住戶，如有電梯，應勸阻住戶切勿搭乘電梯，以確保安全。
5、滅火工作結束后，保護好現(xiàn)場，做好保衛(wèi)工作，積極配合公安機關追查火災原因.
物業(yè)保安部管理工作措施2
保安部各崗位工作標準及各項管理規(guī)章制度的落實措施
1）保安部定期對親到職員工提供訓練課程，合格后上崗。
2）保安部當值領班在每日當班員工上崗前根據交接班記錄和各項規(guī)章制度要求，做崗前訓示、檢查。
3）保安部當值任、領班每日不定時巡視，督促各崗及時糾正違章違紀現(xiàn)象。
4）保安部在重點巡視部位設立巡視簽到本，當值領班不定期對簽到本進行檢查。
5）保安部當值領班有權對在崗保安員出現(xiàn)的過失進行處理，并上報主管上級領。
6）保安部每周至少開一次領班級以上員工的`工作會議，貫徹上級領導的指示，進行內保、消防、警衛(wèi)巡邏方面業(yè)務知識的培訓。
7）保安部當值領班在當值期間對重點崗位的檢查每天不少于三次。遇緊急情況和突發(fā)事件，應立即趕到現(xiàn)場處理或報告。
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